Дом из блоков под ключ: какие блоки используем и почему

Когда говорят «дом из блоков под ключ», часто имеют в виду совершенно разные материалы: от лёгкого пеноблока для дачных построек до газобетона и керамоблока, из которых строят капитальные дома для постоянного проживания. Разберём, что мы понимаем под «блоками» в своих проектах и почему выбор конкретного блока критически важен.

«Блок» — это не один материал

Под общим словом «блок» на рынке продают:

• —пенобетонные блоки — самый доступный по цене вариант, но нестабильный по геометрии и прочности при кустарном производстве, подходит скорее для хозпостроек;
• —газобетонные блоки — заводской автоклавный материал со стабильной плотностью и точной геометрией, подходит для несущих стен жилого дома;
• —керамоблоки (тёплая керамика) — крупноформатные блоки на основе обожжённой глины, прочнее и долговечнее ячеистых бетонов, но дороже;
• —полистиролбетонные и арболитовые блоки — нишевые материалы с своими плюсами и ограничениями.

Полное сравнение всех типов — в статье «Блоки для строительства дома: какие бывают и как выбрать».

Какие блоки используем мы и почему

Для каменных домов под ключ мы работаем с газобетоном автоклавного твердения и керамоблоком — сознательно не используем пенобетон для несущих стен жилого дома.

Причина простая: автоклавный газобетон производится на заводе при постоянном контроле плотности и точной геометрии блока — это даёт предсказуемую тонкошовную кладку и стабильные теплотехнические характеристики. Неавтоклавный пенобетон, особенно кустарного производства, может «плавать» по плотности от партии к партии, что усложняет расчёт и повышает риск трещин в кладке при усадке.

Керамоблок — более дорогая, но и более прочная альтернатива для тех, кому важны долговечность и высокая несущая способность при той же энергоэффективности.

Что входит в «дом из блоков под ключ»

• —проект и расчёт толщины и марки блока под конкретную нагрузку;
• —фундамент под выбранный материал (для блочного дома обычно достаточно менее массивного фундамента, чем под тяжёлый кирпич);
• —кладка стен на тонкий клеевой шов;
• —устройство армопояса под перекрытиями и мауэрлатом;
• —кровля, окна, наружная отделка и внутренние инженерные системы — весь цикл до заезда.

Подробный состав пакета «под ключ» разобран в статье «Что входит в дом под ключ», а конкретную смету для газобетона можно посмотреть в статье «Дом из газобетона под ключ».

На что обратить внимание при выборе подрядчика

Уточняйте у застройщика конкретную марку блока, плотность и производителя — формулировка «дом из блоков» в рекламе ничего не говорит о материале. Попросите показать сертификат на партию блоков и, если возможно, посмотреть склад или объект на этапе кладки.

Наш подход в Verhil

Мы работаем с проверенными заводами-производителями газобетона и керамоблока, фиксируем марку и плотность материала в проекте и договоре — заказчик точно знает, из чего строится его дом, а не покупает абстрактный «блок».

Частые вопросы

Пеноблок — это то же самое, что газоблок? Нет. Это разные технологии производства: пенобетон вспенивают химически, газобетон — автоклавным способом с более строгим контролем качества.

Керамоблок теплее газобетона? При сопоставимой толщине газобетон обычно теплее за счёт более высокой пористости, но керамоблок прочнее и долговечнее — выбор зависит от приоритетов проекта.

Можно ли построить дом из блоков без утепления? Газобетон достаточной толщины (375–400 мм) может обходиться без утепления, керамоблок и тем более пеноблок обычно требуют дополнительного утепления фасада.

Сколько стоит дом из блоков под ключ? Цена зависит от конкретного материала, площади и комплектации — подробный расчёт лучше делать индивидуально, ориентировочные цифры для газобетона есть в статье про дом из газобетона под ключ.