Проекты домов из кирпича: обзор планировок

Кирпич — материал, который держит практически любую конфигурацию стен, поэтому проекты кирпичных домов охватывают широкий диапазон планировок: от компактных одноэтажных до домов со сложной геометрией и мансардой. Общие плюсы, минусы и особенности материала — в статье «Дом из кирпича: плюсы, минусы и особенности строительства».

Одноэтажные проекты

Компактные планировки без лестницы — оптимальны для небольшого участка или для тех, кто не хочет подниматься по лестнице каждый день. Обычно включают гостиную с кухней-столовой, 2-3 спальни и одну-две ванные комнаты. Чем одноэтажный формат отличается от двухэтажного по бюджету и эксплуатации — в статье «Одноэтажный или двухэтажный дом: что выбрать».

Двухэтажные проекты

Позволяют разместить больше жилой площади на меньшем пятне застройки — актуально для участков ограниченной площади. Обычно первый этаж отводят под общественную зону (гостиная, кухня, кабинет), второй — под приватную (спальни, детские).

Проекты с мансардой

Мансардный этаж экономит на высоте стен по сравнению с полноценным вторым этажом, но требует продуманного утепления скатной кровли и качественной стропильной системы — про выбор кровли для таких домов в статье «Какая кровля лучше для дома».

Проекты с гаражом и хозяйственными помещениями

Пристроенный или встроенный гараж, котельная, постирочная и кладовые — популярные опции в проектах кирпичных домов для постоянного проживания. Они увеличивают площадь застройки, поэтому закладываются на этапе проектирования, а не достраиваются позже.

Как выбрать планировку под свой участок

При выборе готового проекта дома из кирпича обращайте внимание на:

• —ориентацию дома по сторонам света относительно окон гостиной и спален;
• —соответствие пятна застройки размерам и форме участка;
• —расположение входной группы и подъездных путей;
• —возможность адаптации планировки под конкретный рельеф — это называется привязкой проекта.

Что входит в привязку и когда она нужна — в статье «Купить готовый проект или заказать индивидуальный». Пример реализованного проекта из тёплого кирпича — «Дом «Хвоя» — разбор проекта 250 м²». Актуальные готовые проекты домов из кирпича — в «каталоге проектов».

Часто задаваемые вопросы

Можно ли изменить готовый проект кирпичного дома под себя? Да, большинство готовых проектов допускают изменения — от перепланировки внутри несущих стен до полной адаптации под ваш участок.

Сколько стоит проект кирпичного дома? Готовый проект дешевле индивидуальной разработки, но точная стоимость проектирования и привязки зависит от площади и сложности дома — уточняется индивидуально.

Подходит ли кирпич для сложных архитектурных форм? Кирпич хорошо держит традиционные формы и умеренную сложность фасада; для очень сложной геометрии и больших пролётов чаще рассматривают монолит.

Что выбрать — типовой или индивидуальный проект дома из кирпича? Типовой проект быстрее и дешевле на старте, индивидуальный — точнее учитывает участок и образ жизни; сравнение — в статье выше.